価格概要

中古マンション等

平均価格 16,940,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 37,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 6

新保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 224件(Displaying property transactions 151 - 200 of 224 in total) 平均価格: 32,908,000円 平均㎡単価: 424,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 新保 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新保 11分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新保 13分 94,000,000円 1200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新保 11分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新保 12分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 新保 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 新保 18分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 新保 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新保 13分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 新保 18分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 新保 14分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新保 13分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新保 13分 70,000,000円 990.0 70,707円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新保 9分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 新保 21分 120,000,000円 1600.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 新保 30分 22,000,000円 230.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新保 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新保 10分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 新保 15分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新保 15分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新保 16分 170,000,000円 2.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新保 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保 11分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新保 15分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新保 19分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新保 15分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 新保 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新保 30分 170,000,000円 1900.0 89,474円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 新保 10分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新保 13分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 新保 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新保 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 新保 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新保 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新保 21分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新保 11分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 新保 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新保 11分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新保 8分 200,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新保 13分 24,000,000円 290.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新保 20分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 新保 13分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新保 16分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 新保 16分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新保 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 新保 16分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新保 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新保 15分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新保 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

新保の特徴

岡山県岡山市南区新保は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区新保は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市南区新保の不動産市場について

岡山県岡山市南区新保の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区新保の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区新保では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,908,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区新保では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区新保では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。