大阪府大阪市中央区西心斎橋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区西心斎橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,797,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地)

平均価格 510,000,000万円
平米単価 37,000,000円/㎡
価格範囲 510,000,000万円 〜 510,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 210,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 210,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 1

西心斎橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西心斎橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 192件（Displaying property transactions 1 - 50 of 192 in total） 平均価格: 46,526,000円 平均㎡単価: 1,503,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 3分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西心斎橋 3分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西心斎橋 1分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西心斎橋 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西心斎橋 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西心斎橋 5分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西心斎橋 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西心斎橋 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 西心斎橋 4分 510,000,000円 140.0 37,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西心斎橋 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西心斎橋 3分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西心斎橋 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西心斎橋 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西心斎橋 4分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西心斎橋 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西心斎橋 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西心斎橋 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西心斎橋 3分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西心斎橋 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西心斎橋 3分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西心斎橋 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 3分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西心斎橋 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西心斎橋 5分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西心斎橋 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西心斎橋 1分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西心斎橋 3分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 4分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 3分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 4分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 1分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西心斎橋 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1983年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西心斎橋の特徴

大阪府大阪市中央区西心斎橋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区西心斎橋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市中央区西心斎橋の不動産市場について

大阪府大阪市中央区西心斎橋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区西心斎橋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区西心斎橋では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,526,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区西心斎橋では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区西心斎橋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。