大阪府大阪市旭区高殿の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,664,948万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,360,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 31,178,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 38

高殿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高殿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 879件（Displaying property transactions 501 - 550 of 879 in total） 平均価格: 30,768,000円 平均㎡単価: 730,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高殿 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高殿 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高殿 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高殿 5分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高殿 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高殿 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 高殿 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高殿 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1981年 RC 4DK
中古マンション等 2015年第4四半期 高殿 9分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2015年第4四半期 高殿 9分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高殿 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 高殿 8分 1,800,000円 35.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高殿 9分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 高殿 6分 6,500,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高殿 14分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高殿 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高殿 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高殿 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高殿 6分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高殿 2分 81,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高殿 13分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高殿 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高殿 6分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高殿 1分 180,000,000円 340.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 高殿 13分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高殿 16分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 高殿 2分 58,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高殿 5分 90,000,000円 220.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 高殿 3分 49,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高殿 3分 89,000,000円 370.0 240,541円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 高殿 3分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高殿 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 高殿 9分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 高殿 14分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 高殿 9分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高殿 1分 98,000,000円 165.0 593,939円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 高殿 9分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1981年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高殿 18分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 高殿 8分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 高殿 4分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 高殿 9分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高殿 3分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 高殿 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高殿 16分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高殿 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高殿 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高殿 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高殿 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高殿 3分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高殿 3分 99,000,000円 390.0 253,846円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高殿の特徴

大阪府大阪市旭区高殿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市旭区高殿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場について

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市旭区高殿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市旭区高殿では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,768,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市旭区高殿では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市旭区高殿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。