大阪府大阪市旭区高殿の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,664,948万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,360,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 31,178,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 38

高殿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高殿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 879件（Displaying property transactions 51 - 100 of 879 in total） 平均価格: 26,520,000円 平均㎡単価: 455,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高殿 5分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2000年
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 1分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 11分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 3分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 高殿 6分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高殿 9分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高殿 9分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 0分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高殿 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 3分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 3分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高殿 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 8分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高殿 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高殿 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高殿 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高殿 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高殿の特徴

大阪府大阪市旭区高殿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市旭区高殿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場について

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市旭区高殿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市旭区高殿では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,520,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市旭区高殿では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市旭区高殿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。