大阪府大阪市旭区高殿の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,664,948万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 34,200,000万円
平米単価 3,360,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 31,178,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 38

高殿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高殿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 879件（Displaying property transactions 301 - 350 of 879 in total） 平均価格: 24,714,000円 平均㎡単価: 701,621円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 高殿 4分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高殿 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高殿 2分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高殿 8分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高殿 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 高殿 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 高殿 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 高殿 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 高殿 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 高殿 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 高殿 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高殿 15分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 高殿 8分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 高殿 5分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高殿 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高殿 5分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 高殿 11分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高殿 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高殿 2分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 高殿 13分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 高殿 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 高殿 10分 70,000,000円 195.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高殿 2分 17,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高殿 3分 1,900,000円 45.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 高殿 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 高殿 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 高殿 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 高殿 9分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高殿 6分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 高殿 11分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 高殿 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高殿 18分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 高殿 8分 9,000,000円 35.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高殿 4分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高殿 9分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高殿 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第4四半期 高殿 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 高殿 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 高殿 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高殿 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高殿 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 高殿 2分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 高殿 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高殿 11分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 高殿 8分 6,000,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高殿 19分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高殿 5分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 高殿 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高殿 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 高殿 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高殿の特徴

大阪府大阪市旭区高殿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市旭区高殿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場について

大阪府大阪市旭区高殿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市旭区高殿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市旭区高殿では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,714,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市旭区高殿では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市旭区高殿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。