北海道札幌市北区北３１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北３１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 28,666,667万円
平米単価 1,566,667円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 27,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 6

北３１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 1 - 50 of 188 in total） 平均価格: 25,478,000円 平均㎡単価: 301,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北３１条西 14分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北３１条西 3分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北３１条西 14分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北３１条西 7分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北３１条西 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３１条西 3分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北３１条西 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北３１条西 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北３１条西 2分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３１条西 6分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３１条西 1分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北３１条西 4分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３１条西 1分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北３１条西 4分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 北３１条西 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北３１条西 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３１条西 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北３１条西 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北３１条西 4分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北３１条西 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３１条西 4分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北３１条西 15分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北３１条西 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北３１条西 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北３１条西 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北３１条西 10分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北３１条西 6分 54,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北３１条西 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北３１条西 3分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北３１条西 12分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 北３１条西 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３１条西 3分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３１条西 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３１条西 8分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 北３１条西 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北３１条西 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北３１条西 3分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北３１条西 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北３１条西 15分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３１条西 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３１条西 9分 49,000,000円 360.0 136,111円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北３１条西 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北３１条西 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 北３１条西 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北３１条西 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 北３１条西 3分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北３１条西 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３１条西 5分 260,000,000円 510.0 509,804円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３１条西 10分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 北３１条西 6分 73,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３１条西の特徴

北海道札幌市北区北３１条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北３１条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市北区北３１条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北３１条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北３１条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北３１条西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,478,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北３１条西では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北３１条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。