北海道札幌市北区北３１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北３１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 28,666,667万円
平米単価 1,566,667円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 27,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 6

北３１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 151 - 188 of 188 in total） 平均価格: 13,734,210円 平均㎡単価: 194,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 北３１条西 12分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北３１条西 7分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 北３１条西 11分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 北３１条西 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北３１条西 4分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北３１条西 13分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北３１条西 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北３１条西 12分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北３１条西 6分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 北３１条西 10分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北３１条西 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北３１条西 5分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 北３１条西 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北３１条西 15分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北３１条西 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北３１条西 5分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 北３１条西 11分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 北３１条西 10分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北３１条西 15分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北３１条西 12分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北３１条西 11分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北３１条西 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 北３１条西 6分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 北３１条西 3分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 北３１条西 3分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 北３１条西 13分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 北３１条西 0分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北３１条西 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北３１条西 6分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 北３１条西 11分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1982年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 北３１条西 5分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1976年 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北３１条西 13分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 北３１条西 10分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 北３１条西 8分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北３１条西 3分 82,000,000円 250.0 328,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 北３１条西 11分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北３１条西 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北３１条西 4分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３１条西の特徴

北海道札幌市北区北３１条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北３１条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市北区北３１条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北３１条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北３１条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北３１条西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 13,734,210円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北３１条西では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北３１条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。