東京都江戸川区東小松川の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区東小松川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,095,238万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 225,000,000万円
平米単価 6,225,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 44,196,970万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 33

東小松川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東小松川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 468件（Displaying property transactions 301 - 350 of 468 in total） 平均価格: 30,364,000円 平均㎡単価: 612,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 東小松川 24分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東小松川 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東小松川 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 東小松川 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東小松川 11分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東小松川 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東小松川 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東小松川 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東小松川 25分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 東小松川 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東小松川 8分 72,000,000円 230.0 313,043円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東小松川 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東小松川 12分 120,000,000円 810.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東小松川 21分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東小松川 14分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東小松川 20分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東小松川 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 東小松川 24分 9,200,000円 110.0 83,636円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 東小松川 6分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東小松川 23分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東小松川 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東小松川 20分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東小松川 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小松川 21分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小松川 16分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東小松川 24分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東小松川 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小松川 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小松川 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小松川 21分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小松川 20分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東小松川 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 東小松川 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小松川 21分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東小松川 22分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東小松川 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東小松川 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 東小松川 18分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 東小松川 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東小松川 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東小松川 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東小松川 6分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東小松川 6分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東小松川 18分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東小松川 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2011年第2四半期 東小松川 19分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東小松川 20分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東小松川 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東小松川 7分 19,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東小松川 25分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東小松川の特徴

東京都江戸川区東小松川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区東小松川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区東小松川の不動産市場について

東京都江戸川区東小松川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区東小松川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区東小松川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,364,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区東小松川では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区東小松川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。