兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,465,116万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地と建物)

平均価格 363,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 3

海岸通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海岸通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 297件（Displaying property transactions 1 - 50 of 297 in total） 平均価格: 64,080,000円 平均㎡単価: 882,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 海岸通 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 海岸通 9分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 海岸通 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 海岸通 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 海岸通 0分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 海岸通 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 海岸通 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 海岸通 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 6分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 2分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 8分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 8分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 海岸通 3分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2009年
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 7分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 6分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海岸通 10分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 8分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 12分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 10分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 2分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 12分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海岸通 5分 900,000,000円 310.0 2,903,226円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海岸通の特徴

兵庫県神戸市中央区海岸通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区海岸通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区海岸通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区海岸通では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,080,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区海岸通では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区海岸通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。