兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,465,116万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 86

宅地(土地と建物)

平均価格 363,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 3

海岸通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海岸通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 297件（Displaying property transactions 51 - 100 of 297 in total） 平均価格: 63,660,000円 平均㎡単価: 823,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海岸通 5分 900,000,000円 310.0 2,903,226円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 8分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 3分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 12分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 8分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 9分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 海岸通 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 海岸通 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 6分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸通 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 12分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸通 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 10分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 12分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 14分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 0分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海岸通 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 海岸通 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海岸通の特徴

兵庫県神戸市中央区海岸通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区海岸通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区海岸通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区海岸通の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区海岸通では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 63,660,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区海岸通では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区海岸通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。