大阪府大阪市鶴見区今津南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区今津南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,936,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 71,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 9

今津南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今津南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 101 - 150 of 188 in total） 平均価格: 25,828,000円 平均㎡単価: 350,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今津南 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今津南 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 今津南 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 今津南 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今津南 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 今津南 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 今津南 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今津南 6分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 今津南 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 今津南 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今津南 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今津南 8分 210,000,000円 590.0 355,932円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 今津南 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 今津南 8分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 今津南 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今津南 9分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 今津南 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 今津南 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 今津南 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 今津南 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 4DK
中古マンション等 2014年第3四半期 今津南 12分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今津南 10分 4,100,000円 40.0 102,500円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2014年第2四半期 今津南 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 今津南 12分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今津南 8分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今津南 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 今津南 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 今津南 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 今津南 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 今津南 10分 90,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 今津南 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 今津南 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 今津南 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今津南 10分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 今津南 12分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 今津南 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 今津南 5分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 今津南 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC、鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津南 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今津南 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 今津南 11分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 今津南 12分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今津南 9分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今津南 8分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今津南 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 今津南 12分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2011年第3四半期 今津南 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 今津南 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 今津南 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 今津南 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今津南の特徴

大阪府大阪市鶴見区今津南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区今津南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市鶴見区今津南の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区今津南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区今津南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区今津南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,828,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区今津南では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区今津南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。