福岡県福岡市城南区別府の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,366,304万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 92

宅地(土地)

平均価格 71,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 71,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 205,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 18

別府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 818件（Displaying property transactions 251 - 300 of 818 in total） 平均価格: 49,168,000円 平均㎡単価: 977,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別府 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 1分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 12分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 別府 5分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別府 7分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 別府 6分 94,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別府 6分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 別府 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 別府 2分 400,000,000円 490.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別府 8分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 別府 3分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 別府 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 別府 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別府 6分 45,000,000円 380.0 118,421円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 別府 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 別府 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 別府 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 別府 8分 160,000,000円 510.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 別府 3分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 別府 4分 140,000,000円 600.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 別府 4分 240,000,000円 890.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 3分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 別府 3分 28,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 3分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 1分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 別府 6分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 別府 5分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 別府 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別府 5分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別府 5分 170,000,000円 200.0 850,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 別府 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 別府 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 別府 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 別府 6分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別府 5分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別府 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別府の特徴

福岡県福岡市城南区別府は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区別府は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場について

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区別府の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区別府では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,168,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区別府では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区別府では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。