福岡県福岡市城南区別府の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,366,304万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 92

宅地(土地)

平均価格 71,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 71,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 205,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 18

別府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 818件（Displaying property transactions 301 - 350 of 818 in total） 平均価格: 43,106,000円 平均㎡単価: 607,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 別府 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 別府 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 別府 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 別府 2分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 別府 3分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 別府 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 別府 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別府 3分 78,000,000円 190.0 410,526円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 別府 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 別府 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別府 5分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別府 9分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別府 4分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別府 8分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 別府 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 別府 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 別府 2分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 別府 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 別府 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 別府 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府 7分 8,000,000円 80.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府 5分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別府 6分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府 6分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府 4分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府 4分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 4分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 3分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 1分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別府 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 別府 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 別府 6分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 別府 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 1分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 1分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 1分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 1分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 別府 2分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 別府 4分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 別府 3分 810,000,000円 1900.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別府の特徴

福岡県福岡市城南区別府は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区別府は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場について

福岡県福岡市城南区別府の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区別府の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区別府では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,106,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区別府では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区別府では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。