新潟県新潟市中央区上所の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区上所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 19,333,333万円
平米単価 996,667円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 5

上所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 186件（Displaying property transactions 151 - 186 of 186 in total） 平均価格: 38,375,000円 平均㎡単価: 513,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上所 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上所 25分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上所 29分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上所 24分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上所 25分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上所 25分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1975年 SRC 3K
宅地(土地) 2010年第4四半期 上所 24分 200,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上所 29分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上所 25分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上所 25分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 上所 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上所 26分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上所 26分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上所 28分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 上所 25分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1975年 SRC 3K
中古マンション等 2009年第3四半期 上所 25分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 上所 25分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上所 26分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上所 26分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上所 26分 20,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上所 26分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上所 26分 50,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上所 26分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上所 28分 410,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上所 24分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上所 24分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上所 26分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上所 25分 28,000,000円 280.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上所 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上所 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上所 25分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上所 28分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上所 29分 210,000,000円 870.0 241,379円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 上所 26分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上所 25分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上所 25分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上所の特徴

新潟県新潟市中央区上所は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区上所は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市中央区上所の不動産市場について

新潟県新潟市中央区上所の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区上所の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区上所では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,375,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区上所では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区上所では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。