神奈川県横浜市港北区菊名の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,830,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 55

宅地(土地)

平均価格 74,333,333万円
平米単価 4,216,667円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 58,434,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 23

菊名の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊名の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 856件（Displaying property transactions 1 - 50 of 856 in total） 平均価格: 46,662,000円 平均㎡単価: 958,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 菊名 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菊名 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 菊名 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菊名 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菊名 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菊名 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 菊名 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 7分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 8分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊名 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊名 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊名 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊名 7分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊名 13分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菊名 8分 52,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 菊名 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊名 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊名 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 菊名 11分 57,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 菊名 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊名 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊名 10分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊名 9分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 1964年
中古マンション等 2024年第1四半期 菊名 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1977年 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 菊名 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊名 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 菊名 4分 32,000,000円 80.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菊名 5分 80,000,000円 195.0 410,256円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 菊名 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 菊名 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菊名 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 菊名 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 菊名 8分 85,000,000円 280.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊名 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 菊名 9分 150,000,000円 280.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊名 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊名の特徴

神奈川県横浜市港北区菊名は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市港北区菊名は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場について

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市港北区菊名の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市港北区菊名では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,662,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市港北区菊名では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市港北区菊名では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。