神奈川県横浜市港北区菊名の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,830,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 55

宅地(土地)

平均価格 74,333,333万円
平米単価 4,216,667円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 58,434,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 23

菊名の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊名の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 856件（Displaying property transactions 51 - 100 of 856 in total） 平均価格: 53,528,000円 平均㎡単価: 1,055,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊名 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 菊名 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊名 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊名 7分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊名 6分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 菊名 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1974年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊名 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊名 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 菊名 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊名 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊名 7分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊名 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 菊名 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊名 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊名 7分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 菊名 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 菊名 6分 70,000,000円 145.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊名 8分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊名 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊名 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊名 5分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊名 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 9分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊名 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菊名 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 菊名 4分 60,000,000円 150.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菊名 6分 48,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菊名 1分 170,000,000円 155.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菊名 7分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菊名 9分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菊名 8分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菊名 7分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1967年 RC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊名 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菊名 10分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊名の特徴

神奈川県横浜市港北区菊名は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市港北区菊名は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場について

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市港北区菊名の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市港北区菊名では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,528,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市港北区菊名では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市港北区菊名では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。