神奈川県横浜市港北区菊名の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,830,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 55

宅地(土地)

平均価格 74,333,333万円
平米単価 4,216,667円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 58,434,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 23

菊名の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊名の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 856件（Displaying property transactions 501 - 550 of 856 in total） 平均価格: 34,778,000円 平均㎡単価: 589,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 菊名 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 菊名 4分 38,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菊名 3分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菊名 7分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菊名 10分 61,000,000円 370.0 164,865円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 菊名 7分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菊名 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 菊名 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 菊名 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 菊名 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菊名 9分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2014年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 菊名 5分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 菊名 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 菊名 5分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 菊名 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 菊名 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菊名 8分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菊名 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菊名 6分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菊名 6分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 菊名 5分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 菊名 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 菊名 7分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菊名 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 菊名 8分 63,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菊名 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菊名 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 菊名 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 菊名 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 菊名 8分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 菊名 11分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 菊名 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 菊名 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 菊名 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 菊名 13分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 菊名 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菊名 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菊名 6分 50,000,000円 420.0 119,048円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 菊名 4分 1,100,000円 40.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菊名 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菊名 10分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菊名 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菊名 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菊名 7分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 菊名 5分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 菊名 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 菊名 6分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 菊名 12分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 菊名 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 菊名 10分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊名の特徴

神奈川県横浜市港北区菊名は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市港北区菊名は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場について

神奈川県横浜市港北区菊名の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市港北区菊名の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市港北区菊名では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,778,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市港北区菊名では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市港北区菊名では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。