東京都町田市金森の不動産価格・相場情報

東京都町田市金森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 33,285,714万円
平米単価 2,071,429円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 53,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 32

金森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 51 - 100 of 530 in total） 平均価格: 36,740,000円 平均㎡単価: 753,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金森 21分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 金森 23分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金森 20分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 金森 24分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 金森 24分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金森 25分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金森 21分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金森 21分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 金森 21分 5,000,000円 50.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 金森 21分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 金森 23分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金森 30分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金森 21分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 金森 23分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 金森 16分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金森 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金森 25分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金森 20分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 金森 26分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金森 16分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金森 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 金森 30分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金森 23分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 21分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 0分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 19分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 金森 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 金森 18分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 21分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 金森 12分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 金森 30分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 金森 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金森 28分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金森 28分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金森 16分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金森 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金森 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金森 25分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 金森 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 28分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 11分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 金森 18分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 0分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金森 10分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金森 25分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金森 21分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 金森 18分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金森 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金森の特徴

東京都町田市金森は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市金森は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都町田市金森の不動産市場について

東京都町田市金森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市金森の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市金森では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,740,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都町田市金森では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市金森では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。