東京都町田市金森の不動産価格・相場情報

東京都町田市金森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 33,285,714万円
平米単価 2,071,429円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 53,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 32

金森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 151 - 200 of 530 in total） 平均価格: 31,860,000円 平均㎡単価: 785,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 金森 15分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金森 21分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金森 23分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金森 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金森 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金森 11分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金森 24分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金森 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 金森 20分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 金森 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 金森 23分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 金森 26分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 金森 26分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 金森 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 金森 21分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 金森 24分 25,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 金森 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金森 24分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 金森 10分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金森 21分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金森 26分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金森 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金森 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金森 23分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 金森 26分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金森 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 金森 29分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金森 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金森 19分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金森 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 金森 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金森 16分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金森 29分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金森 25分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金森 23分 75,000,000円 910.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 金森 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 金森 16分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 金森 20分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金森 25分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金森 30分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金森 21分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 金森 23分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金森 12分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金森 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 金森 19分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金森 25分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金森 19分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 金森 21分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金森 30分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 金森 21分 74,000,000円 1000.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金森の特徴

東京都町田市金森は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市金森は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都町田市金森の不動産市場について

東京都町田市金森の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市金森の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市金森では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,860,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都町田市金森では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市金森では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。