神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産価格・相場情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,242,683万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 48,388,889万円
平米単価 1,983,333円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 46,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 18

淵野辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、淵野辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 451 - 500 of 874 in total） 平均価格: 27,002,000円 平均㎡単価: 471,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 淵野辺 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 淵野辺 2分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 淵野辺 7分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 淵野辺 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 淵野辺 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2006年 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 淵野辺 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 淵野辺 5分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 淵野辺 9分 88,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 淵野辺 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 淵野辺 5分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 淵野辺 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 淵野辺 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 3分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 9分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 5分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 18分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 11分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 淵野辺 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 淵野辺 16分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 20分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 淵野辺 7分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 淵野辺 8分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 5分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 淵野辺 12分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 淵野辺 8分 95,000,000円 340.0 279,412円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 2分 1,900,000円 10.0 190,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 淵野辺 5分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 淵野辺 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 淵野辺 6分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 淵野辺 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 淵野辺 5分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 淵野辺 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 淵野辺 9分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 淵野辺 16分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 淵野辺 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 淵野辺 9分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 淵野辺 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 淵野辺 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 淵野辺 6分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 淵野辺 16分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 淵野辺 11分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 淵野辺 11分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

淵野辺の特徴

神奈川県相模原市中央区淵野辺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県相模原市中央区淵野辺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産市場について

神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県相模原市中央区淵野辺の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県相模原市中央区淵野辺では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,002,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県相模原市中央区淵野辺では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県相模原市中央区淵野辺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。