神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産価格・相場情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,242,683万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 48,388,889万円
平米単価 1,983,333円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 46,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 18

淵野辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、淵野辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 351 - 400 of 874 in total） 平均価格: 29,670,000円 平均㎡単価: 578,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 淵野辺 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 淵野辺 18分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 淵野辺 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 淵野辺 3分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 淵野辺 8分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 淵野辺 4分 81,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 淵野辺 8分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 淵野辺 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 淵野辺 18分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 淵野辺 11分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 淵野辺 5分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 淵野辺 6分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第3四半期 淵野辺 10分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 5分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 3分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 8分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1972年 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 3分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 5分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 淵野辺 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 淵野辺 16分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 淵野辺 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 淵野辺 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 淵野辺 26分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 淵野辺 5分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 淵野辺 5分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 淵野辺 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 淵野辺 9分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 淵野辺 16分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 淵野辺 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 淵野辺 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 淵野辺 8分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 淵野辺 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1997年
中古マンション等 2018年第4四半期 淵野辺 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 淵野辺 15分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 淵野辺 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 淵野辺 16分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 淵野辺 14分 31,000,000円 400.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 淵野辺 11分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 淵野辺 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 淵野辺 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 淵野辺 13分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 淵野辺 14分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 淵野辺 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

淵野辺の特徴

神奈川県相模原市中央区淵野辺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県相模原市中央区淵野辺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産市場について

神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県相模原市中央区淵野辺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県相模原市中央区淵野辺では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 29,670,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県相模原市中央区淵野辺では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県相模原市中央区淵野辺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。