千葉県松戸市小金原の不動産価格・相場情報

千葉県松戸市小金原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,689,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 7,600,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 108,833,333万円
平米単価 1,393,333円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 530,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 32,360,656万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 61

小金原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小金原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 854件（Displaying property transactions 1 - 50 of 854 in total） 平均価格: 28,980,000円 平均㎡単価: 241,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小金原 29分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 25分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 0分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 0分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第3四半期 小金原 20分 530,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 20分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小金原 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小金原 20分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 0分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 0分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 19分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 25分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 0分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 0分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 0分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 28分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 16分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 25分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 26分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 26分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 20分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小金原 26分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小金原 14分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小金原 28分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 0分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1974年 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 29分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 25分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 25分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 0分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 28分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 24分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 28分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小金原 20分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 20分 40,000,000円 365.0 109,589円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 0分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1969年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小金原の特徴

千葉県松戸市小金原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県松戸市小金原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県松戸市小金原の不動産市場について

千葉県松戸市小金原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県松戸市小金原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県松戸市小金原では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,980,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県松戸市小金原では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県松戸市小金原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。