千葉県松戸市小金原の不動産価格・相場情報

千葉県松戸市小金原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,689,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 7,600,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 108,833,333万円
平米単価 1,393,333円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 530,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 32,360,656万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 61

小金原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小金原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 854件（Displaying property transactions 51 - 100 of 854 in total） 平均価格: 18,172,000円 平均㎡単価: 171,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 23分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 24分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1972年
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 0分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 26分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小金原 28分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 0分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1974年 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小金原 0分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 0分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 23分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 0分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 28分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小金原 23分 63,000,000円 500.0 126,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小金原 16分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 2分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小金原 25分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 0分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 0分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 0分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小金原 0分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小金原 26分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小金原 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小金原 20分 18,000,000円 295.0 61,017円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 21分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 26分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 19分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 0分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 25分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 0分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 0分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 28分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小金原 19分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 0分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 0分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 30分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 19分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小金原 25分 200,000円 65.0 3,077円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 23分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小金原 0分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小金原 30分 3,400,000円 75.0 45,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 25分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小金原の特徴

千葉県松戸市小金原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県松戸市小金原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県松戸市小金原の不動産市場について

千葉県松戸市小金原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県松戸市小金原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県松戸市小金原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,172,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県松戸市小金原では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県松戸市小金原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。