東京都大田区西糀谷の不動産価格・相場情報

東京都大田区西糀谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地)

平均価格 67,500,000万円
平米単価 6,112,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 59,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 28

西糀谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西糀谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 51 - 100 of 637 in total） 平均価格: 44,420,000円 平均㎡単価: 1,391,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西糀谷 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 1分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 1分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 1分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西糀谷 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西糀谷 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西糀谷 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西糀谷 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西糀谷 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西糀谷 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西糀谷 5分 49,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西糀谷 11分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西糀谷 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西糀谷 14分 200,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西糀谷 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西糀谷 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西糀谷 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 西糀谷 5分 55,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西糀谷 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西糀谷 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西糀谷 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西糀谷 10分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西糀谷 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西糀谷 2分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西糀谷 2分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西糀谷 10分 19,000,000円 40.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西糀谷 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西糀谷 11分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 西糀谷 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西糀谷 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西糀谷 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西糀谷 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西糀谷 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西糀谷 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西糀谷 2分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西糀谷 9分 48,000,000円 65.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西糀谷 4分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 1954年
中古マンション等 2023年第1四半期 西糀谷 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西糀谷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西糀谷 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西糀谷 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西糀谷 2分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西糀谷 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西糀谷 0分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西糀谷 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西糀谷 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西糀谷 2分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西糀谷 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西糀谷の特徴

東京都大田区西糀谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西糀谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区西糀谷の不動産市場について

東京都大田区西糀谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西糀谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西糀谷では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,420,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西糀谷では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西糀谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。