東京都大田区西糀谷の不動産価格・相場情報

東京都大田区西糀谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地)

平均価格 67,500,000万円
平米単価 6,112,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 59,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 28

西糀谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西糀谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 201 - 250 of 637 in total） 平均価格: 58,600,000円 平均㎡単価: 1,351,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 西糀谷 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西糀谷 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西糀谷 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西糀谷 0分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西糀谷 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西糀谷 12分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西糀谷 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西糀谷 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西糀谷 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西糀谷 16分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西糀谷 8分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西糀谷 16分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 12分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 12分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 12分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西糀谷 1分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西糀谷 7分 37,000,000円 50.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西糀谷 7分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西糀谷 4分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西糀谷 4分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西糀谷 4分 53,000,000円 85.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西糀谷 12分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西糀谷 12分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西糀谷 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西糀谷 12分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 西糀谷 12分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西糀谷 11分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西糀谷 0分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西糀谷 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西糀谷 15分 990,000,000円 1300.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西糀谷 6分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西糀谷 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西糀谷 13分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1988年
中古マンション等 2020年第2四半期 西糀谷 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西糀谷 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西糀谷 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西糀谷 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 西糀谷 4分 38,000,000円 60.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西糀谷 6分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 西糀谷 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西糀谷 13分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西糀谷 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西糀谷 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2005年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 西糀谷 0分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西糀谷 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西糀谷の特徴

東京都大田区西糀谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西糀谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区西糀谷の不動産市場について

東京都大田区西糀谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西糀谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西糀谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 58,600,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区西糀谷では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西糀谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。