大阪府大阪市中央区島之内の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区島之内の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,421,875万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 367,500,000万円
平米単価 13,000,000円/㎡
価格範囲 180,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 446,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 10

島之内の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、島之内の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 484件（Displaying property transactions 451 - 484 of 484 in total） 平均価格: 44,514,705円 平均㎡単価: 1,226,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 島之内 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 島之内 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 島之内 2分 580,000,000円 540.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 島之内 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 島之内 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 島之内 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 島之内 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 島之内 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 島之内 6分 93,000,000円 220.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 島之内 6分 5,500,000円 25.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 島之内 7分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 島之内 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 島之内 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 島之内 8分 54,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 島之内 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 島之内 1分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1963年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

島之内の特徴

大阪府大阪市中央区島之内は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区島之内は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市中央区島之内の不動産市場について

大阪府大阪市中央区島之内の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区島之内の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区島之内では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,514,705円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区島之内では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区島之内では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。