福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,102,010万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 199

宅地(土地)

平均価格 467,500,000万円
平米単価 24,750,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 392,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 7

博多駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、博多駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 1201 - 1224 of 1224 in total） 平均価格: 23,645,833円 平均㎡単価: 978,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 博多駅前 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 博多駅前 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 博多駅前 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1974年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 博多駅前 5分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 博多駅前 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 博多駅前 0分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1979年 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 博多駅前 0分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 博多駅前 5分 140,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 博多駅前 7分 28,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 博多駅前 0分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1979年 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 博多駅前 0分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 0分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 14分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 8分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 博多駅前 8分 79,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 11分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 博多駅前 6分 1,400,000円 10.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 博多駅前 7分 76,000,000円 190.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 博多駅前 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 博多駅前 9分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

博多駅前の特徴

福岡県福岡市博多区博多駅前は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区博多駅前は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場について

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区博多駅前の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区博多駅前では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,645,833円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区博多駅前では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区博多駅前では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。