大阪府摂津市鳥飼下の不動産価格・相場情報

大阪府摂津市鳥飼下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 9,630,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 10

鳥飼下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥飼下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 1 - 50 of 73 in total） 平均価格: 38,980,400円 平均㎡単価: 6,835,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳥飼下 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳥飼下 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鳥飼下 25分 45,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥飼下 0分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼下 26分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼下 26分 1,200,000円 55.0 21,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼下 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼下 26分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼下 24分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳥飼下 30分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳥飼下 30分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥飼下 0分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥飼下 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥飼下 30分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥飼下 29分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥飼下 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳥飼下 26分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳥飼下 25分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥飼下 30分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳥飼下 24分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳥飼下 29分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥飼下 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥飼下 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥飼下 24分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 鳥飼下 25分 65,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳥飼下 25分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳥飼下 24分 320,000円 30.0 10,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳥飼下 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳥飼下 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳥飼下 30分 6,600,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳥飼下 21分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳥飼下 30分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鳥飼下 30分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳥飼下 26分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥飼下 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳥飼下 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鳥飼下 25分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鳥飼下 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鳥飼下 29分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鳥飼下 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳥飼下 30分 110,000,000円 900.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 鳥飼下 30分 130,000,000円 1700.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鳥飼下 25分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳥飼下 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳥飼下 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鳥飼下 26分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳥飼下 24分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼下 26分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼下 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳥飼下 30分 380,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥飼下の特徴

大阪府摂津市鳥飼下は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府摂津市鳥飼下は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府摂津市鳥飼下の不動産市場について

大阪府摂津市鳥飼下の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府摂津市鳥飼下の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府摂津市鳥飼下では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,980,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府摂津市鳥飼下では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府摂津市鳥飼下では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。