大阪府摂津市鳥飼下の不動産価格・相場情報

大阪府摂津市鳥飼下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 9,630,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 10

鳥飼下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥飼下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 51 - 73 of 73 in total） 平均価格: 29,678,260円 平均㎡単価: 311,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼下 30分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥飼下 26分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥飼下 30分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼下 24分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼下 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼下 25分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥飼下 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥飼下 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥飼下 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳥飼下 29分 4,000,000円 50.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥飼下 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥飼下 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥飼下 26分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥飼下 24分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼下 28分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳥飼下 24分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥飼下 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳥飼下 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼下 26分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳥飼下 25分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鳥飼下 24分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 28分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥飼下の特徴

大阪府摂津市鳥飼下は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府摂津市鳥飼下は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府摂津市鳥飼下の不動産市場について

大阪府摂津市鳥飼下の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府摂津市鳥飼下の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府摂津市鳥飼下では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,678,260円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府摂津市鳥飼下では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府摂津市鳥飼下では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。