東京都練馬区土支田の不動産価格・相場情報

東京都練馬区土支田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 96,250,000万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 43,080,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 35

土支田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、土支田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 606件（Displaying property transactions 1 - 50 of 606 in total） 平均価格: 48,076,000円 平均㎡単価: 829,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土支田 0分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 土支田 13分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 土支田 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 土支田 16分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土支田 0分 72,000,000円 145.0 496,552円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 土支田 14分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土支田 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土支田 25分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 28分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 29分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 28分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 0分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 26分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 0分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 25分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土支田 24分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土支田 26分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土支田 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土支田 25分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 土支田 16分 13,000,000円 40.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土支田 26分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土支田 21分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土支田 20分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 土支田 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土支田 19分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土支田 0分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土支田 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 土支田 18分 51,000,000円 105.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 土支田 25分 280,000,000円 610.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土支田 25分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 土支田 19分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土支田 29分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土支田 25分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土支田 18分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土支田 28分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土支田 21分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土支田 15分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土支田 20分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土支田 26分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土支田 20分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土支田 0分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土支田 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土支田 23分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土支田 26分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土支田 24分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土支田 24分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土支田 24分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

土支田の特徴

東京都練馬区土支田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区土支田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区土支田の不動産市場について

東京都練馬区土支田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区土支田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区土支田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,076,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区土支田では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区土支田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。