大阪府吹田市桃山台の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市桃山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,132,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 71,500,000万円
平米単価 2,900,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 109,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

桃山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 201 - 250 of 274 in total） 平均価格: 65,960,000円 平均㎡単価: 640,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 桃山台 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 桃山台 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桃山台 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桃山台 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桃山台 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 桃山台 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 桃山台 4分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桃山台 7分 690,000,000円 1700.0 405,882円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 桃山台 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 桃山台 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桃山台 10分 62,000,000円 300.0 206,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 桃山台 5分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 桃山台 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桃山台 8分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 桃山台 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桃山台 11分 69,000,000円 280.0 246,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桃山台 9分 90,000,000円 340.0 264,706円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 桃山台 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桃山台 10分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 桃山台 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 桃山台 8分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桃山台 7分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 桃山台 5分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桃山台 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桃山台 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桃山台 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桃山台 9分 88,000,000円 260.0 338,462円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 桃山台 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 桃山台 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桃山台 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 桃山台 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桃山台 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 桃山台 8分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 桃山台 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 桃山台 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 桃山台 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桃山台 9分 86,000,000円 340.0 252,941円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 桃山台 13分 64,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桃山台 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 桃山台 13分 64,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桃山台 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 桃山台 8分 320,000,000円 75.0 4,266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 桃山台 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 桃山台 7分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2011年第4四半期 桃山台 9分 100,000,000円 390.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 桃山台 6分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桃山台 6分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1968年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 桃山台 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桃山台 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 桃山台 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃山台の特徴

大阪府吹田市桃山台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市桃山台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市桃山台の不動産市場について

大阪府吹田市桃山台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市桃山台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市桃山台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 65,960,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市桃山台では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市桃山台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。