新潟県新潟市中央区有明大橋町の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区有明大橋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 8,200,000万円
平米単価 875,000円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 9,500,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 78,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 1

有明大橋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、有明大橋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 25,228,000円 平均㎡単価: 396,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 有明大橋町 6分 6,900,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 有明大橋町 5分 9,500,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 有明大橋町 5分 78,000,000円 960.0 81,250円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 有明大橋町 8分 27,000,000円 370.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 有明大橋町 8分 17,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 有明大橋町 15分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 有明大橋町 11分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 有明大橋町 6分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 有明大橋町 9分 55,000,000円 970.0 56,701円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 有明大橋町 7分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 有明大橋町 7分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 有明大橋町 4分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 有明大橋町 5分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 有明大橋町 8分 34,000,000円 420.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 有明大橋町 5分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 有明大橋町 4分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 有明大橋町 4分 9,600,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有明大橋町 4分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有明大橋町 3分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 有明大橋町 8分 8,200,000円 200.0 41,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 有明大橋町 9分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有明大橋町 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 有明大橋町 9分 26,000,000円 390.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 有明大橋町 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 有明大橋町 5分 94,000,000円 1200.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

有明大橋町の特徴

新潟県新潟市中央区有明大橋町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区有明大橋町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市中央区有明大橋町の不動産市場について

新潟県新潟市中央区有明大橋町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区有明大橋町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区有明大橋町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,228,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区有明大橋町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区有明大橋町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。