東京都葛飾区東水元の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区東水元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,785,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 1,980,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 61,029,412万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 34

東水元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東水元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 489件（Displaying property transactions 451 - 489 of 489 in total） 平均価格: 47,571,794円 平均㎡単価: 1,292,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 東水元 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東水元 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東水元 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東水元 16分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東水元 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東水元 14分 28,000,000円 60.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東水元 29分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東水元 30分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東水元 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東水元 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東水元 13分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東水元 28分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東水元 29分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東水元 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 東水元 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 東水元 30分 89,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東水元 30分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東水元 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東水元 26分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東水元 28分 450,000,000円 1900.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東水元 30分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東水元 16分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東水元 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東水元 16分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東水元 13分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東水元 12分 120,000,000円 390.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東水元 26分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東水元 30分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東水元 19分 40,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東水元 14分 20,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東水元 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東水元 19分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東水元 15分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東水元 13分 8,800,000円 30.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東水元 10分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東水元 16分 28,000,000円 75.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 東水元 0分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東水元 18分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 東水元 16分 70,000,000円 195.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東水元の特徴

東京都葛飾区東水元は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区東水元は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都葛飾区東水元の不動産市場について

東京都葛飾区東水元の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区東水元の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区東水元では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,571,794円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区東水元では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区東水元では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。