大阪府堺市西区鳳南町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市西区鳳南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,837,838万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 36,250,000万円
平米単価 1,225,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 28,382,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 17

鳳南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳳南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 251 - 300 of 375 in total） 平均価格: 24,028,000円 平均㎡単価: 509,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳳南町 6分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鳳南町 4分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳳南町 9分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鳳南町 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鳳南町 10分 170,000,000円 670.0 253,731円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 鳳南町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鳳南町 11分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鳳南町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳳南町 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鳳南町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳳南町 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳳南町 6分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳳南町 12分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳳南町 15分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳳南町 8分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鳳南町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鳳南町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳳南町 13分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳳南町 9分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 鳳南町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鳳南町 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳳南町 9分 8,400,000円 115.0 73,043円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳳南町 10分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳳南町 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 鳳南町 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鳳南町 14分 28,000,000円 380.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳳南町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鳳南町 13分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鳳南町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 鳳南町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 鳳南町 10分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳳南町 12分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳳南町 9分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 鳳南町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 鳳南町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 鳳南町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 鳳南町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳳南町 8分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳳南町 16分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳳南町 18分 9,100,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳳南町 13分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳳南町 18分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳳南町 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳳南町 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳳南町 6分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳳南町 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 鳳南町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鳳南町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳳南町 11分 39,000,000円 460.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳳南町 13分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳳南町の特徴

大阪府堺市西区鳳南町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市西区鳳南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市西区鳳南町の不動産市場について

大阪府堺市西区鳳南町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市西区鳳南町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市西区鳳南町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,028,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市西区鳳南町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市西区鳳南町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。