大阪府堺市西区鳳南町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市西区鳳南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,837,838万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 36,250,000万円
平米単価 1,225,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 28,382,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 17

鳳南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳳南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 301 - 350 of 375 in total） 平均価格: 25,036,000円 平均㎡単価: 419,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 鳳南町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳳南町 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳳南町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鳳南町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳳南町 7分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳳南町 7分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鳳南町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳳南町 8分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鳳南町 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳳南町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳳南町 11分 3,700,000円 60.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳳南町 14分 8,500,000円 95.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳳南町 11分 2,800,000円 35.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳳南町 14分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳳南町 15分 130,000,000円 760.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鳳南町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳳南町 17分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鳳南町 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳳南町 7分 6,500,000円 95.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳳南町 16分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳳南町 8分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳳南町 7分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 鳳南町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 鳳南町 16分 24,000,000円 300.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳳南町 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳳南町 13分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳳南町 12分 65,000,000円 670.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳳南町 12分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳳南町 13分 110,000,000円 1600.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 鳳南町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳳南町 8分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳳南町 9分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳳南町 16分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鳳南町 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鳳南町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鳳南町 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鳳南町 5分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鳳南町 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳳南町 12分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳳南町 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳳南町 12分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳳南町 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 鳳南町 16分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳳南町 16分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳳南町 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳳南町 7分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳳南町 11分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳳南町 9分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳳南町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳳南町 13分 4,600,000円 35.0 131,429円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳳南町の特徴

大阪府堺市西区鳳南町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市西区鳳南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市西区鳳南町の不動産市場について

大阪府堺市西区鳳南町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市西区鳳南町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市西区鳳南町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,036,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市西区鳳南町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市西区鳳南町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。