神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,749,153万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 32,416,667万円
平米単価 2,209,167円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 44,255,102万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 49

杉田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杉田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1078件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1078 in total） 平均価格: 28,614,000円 平均㎡単価: 571,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉田 21分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 19分 300,000円 55.0 5,455円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 9分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 2分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉田 5分 49,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉田 24分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 19分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 杉田 10分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1974年
中古マンション等 2023年第4四半期 杉田 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 杉田 9分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 16分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 5分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1976年
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 17分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 15分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉田 19分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 19分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 4分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 19分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 18分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 24分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉田 28分 36,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 18分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 4分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 11分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉田 15分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉田 4分 69,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 杉田 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 杉田 2分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉田 15分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉田 9分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 杉田 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 杉田 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 杉田 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉田 14分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉田 25分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杉田 21分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 杉田 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 杉田 18分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 杉田 3分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 杉田 19分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杉田の特徴

神奈川県横浜市磯子区杉田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区杉田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区杉田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区杉田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,614,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区杉田では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区杉田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。