神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,749,153万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 32,416,667万円
平米単価 2,209,167円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 44,255,102万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 49

杉田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杉田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1078件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1078 in total） 平均価格: 32,418,000円 平均㎡単価: 403,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉田 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉田 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 杉田 24分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉田 8分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉田 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 杉田 21分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 杉田 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 杉田 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 杉田 1分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 杉田 21分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 杉田 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 杉田 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 杉田 4分 20,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉田 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉田 6分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉田 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉田 10分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杉田 10分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 17分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 1分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1993年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 7分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 16分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 杉田 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 11分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 12分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 14分 32,000,000円 560.0 57,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 14分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 11分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 21分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉田 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 杉田 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 杉田 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 杉田 1分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 杉田 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 杉田 4分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉田 25分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉田 20分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 杉田 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉田 7分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉田 15分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉田 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杉田の特徴

神奈川県横浜市磯子区杉田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区杉田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区杉田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区杉田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,418,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区杉田では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区杉田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。