鹿児島県鹿児島市錦江町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市錦江町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 272,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 5

錦江町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、錦江町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 49件（Displaying all 49 property transactions） 平均価格: 121,844,897円 平均㎡単価: 18,233,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 錦江町 30分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 錦江町 30分 120,000,000円 990.0 121,212円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 錦江町 30分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 錦江町 30分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 錦江町 30分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 錦江町 30分 62,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 錦江町 30分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 錦江町 30分 180,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦江町 30分 92,000,000円 1200.0 76,667円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2019年第2四半期 錦江町 26分 4,300,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 錦江町 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 錦江町 30分 4,800,000円 60.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 錦江町 30分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 錦江町 30分 48,000,000円 450.0 106,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦江町 30分 95,000,000円 980.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦江町 26分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦江町 30分 120,000,000円 990.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 錦江町 30分 74,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 錦江町 30分 260,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 錦江町 30分 160,000,000円 1900.0 84,211円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 錦江町 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 錦江町 30分 84,000,000円 1900.0 44,211円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 錦江町 30分 31,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 錦江町 30分 88,000,000円 810.0 108,642円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 錦江町 30分 210,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦江町 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦江町 29分 56,000,000円 400.0 140,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 錦江町 29分 3,800,000円 65.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 錦江町 30分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 錦江町 30分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 錦江町 30分 75,000,000円 830.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 錦江町 30分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 錦江町 30分 64,000,000円 830.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 錦江町 30分 59,000,000円 660.0 89,394円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 錦江町 30分 370,000,000円 1700.0 217,647円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦江町 30分 110,000,000円 990.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦江町 28分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 錦江町 30分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江町 30分 160,000,000円 1500.0 106,667円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦江町 30分 560,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 錦江町 30分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦江町 29分 88,000,000円 820.0 107,317円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 錦江町 30分 150,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江町 30分 43,000,000円 480.0 89,583円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江町 30分 85,000,000円 500.0 170,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 錦江町 30分 220,000,000円 1600.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦江町 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 錦江町 30分 72,000,000円 700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦江町 30分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1969年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

錦江町の特徴

鹿児島県鹿児島市錦江町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市錦江町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市錦江町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市錦江町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市錦江町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市錦江町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 121,844,897円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市錦江町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市錦江町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。