埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 71,666,667万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 78,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 13

針ヶ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、針ヶ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 372件（Displaying property transactions 201 - 250 of 372 in total） 平均価格: 52,270,000円 平均㎡単価: 940,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 針ヶ谷 7分 170,000,000円 600.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 針ヶ谷 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 針ヶ谷 12分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 針ヶ谷 11分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 針ヶ谷 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 針ヶ谷 3分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 針ヶ谷 5分 86,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 針ヶ谷 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 針ヶ谷 13分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 針ヶ谷 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 針ヶ谷 12分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 針ヶ谷 12分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 針ヶ谷 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 針ヶ谷 7分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 針ヶ谷 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 針ヶ谷 5分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 針ヶ谷 12分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 針ヶ谷 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 針ヶ谷 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 針ヶ谷 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 針ヶ谷 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 針ヶ谷 5分 78,000,000円 250.0 312,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 針ヶ谷 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 針ヶ谷 11分 220,000,000円 1000.0 220,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 針ヶ谷 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 針ヶ谷 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 針ヶ谷 5分 29,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 針ヶ谷 13分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 針ヶ谷 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 針ヶ谷 4分 78,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 針ヶ谷 6分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 針ヶ谷 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 針ヶ谷 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 針ヶ谷 7分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 針ヶ谷 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 針ヶ谷 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 針ヶ谷 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 針ヶ谷 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 針ヶ谷 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 針ヶ谷 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 針ヶ谷 12分 34,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 針ヶ谷 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 針ヶ谷 3分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 針ヶ谷 13分 120,000,000円 400.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 針ヶ谷 6分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 針ヶ谷 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 針ヶ谷 12分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 針ヶ谷 11分 280,000,000円 970.0 288,660円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 針ヶ谷 11分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 針ヶ谷 6分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

針ヶ谷の特徴

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産市場について

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,270,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。