大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,475,862万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 48,500,000万円
平米単価 2,650,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 36,067,647万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 34

下新庄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下新庄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 423件（Displaying property transactions 151 - 200 of 423 in total） 平均価格: 62,962,000円 平均㎡単価: 7,698,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 下新庄 1分 49,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下新庄 4分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 下新庄 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下新庄 8分 680,000,000円 2.0 340,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下新庄 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下新庄 3分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下新庄 3分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下新庄 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 下新庄 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下新庄 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 下新庄 6分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下新庄 6分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下新庄 3分 170,000,000円 690.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下新庄 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 下新庄 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 下新庄 3分 79,000,000円 280.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 下新庄 5分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下新庄 6分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 下新庄 6分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下新庄 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下新庄 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下新庄 4分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下新庄 2分 100,000,000円 360.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下新庄 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下新庄 5分 2,600,000円 110.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下新庄 6分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下新庄 4分 82,000,000円 440.0 186,364円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下新庄 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下新庄 1分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下新庄 5分 260,000,000円 1300.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 下新庄 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下新庄 6分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下新庄 2分 84,000,000円 160.0 525,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下新庄 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 下新庄 0分 71,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 下新庄 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 下新庄 8分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下新庄 2分 350,000,000円 630.0 555,556円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 下新庄 0分 1,700,000円 40.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下新庄 2分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 下新庄 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下新庄 6分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 下新庄 6分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下新庄 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下新庄 6分 170,000,000円 440.0 386,364円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下新庄 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下新庄 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下新庄 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下新庄 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 下新庄 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下新庄の特徴

大阪府大阪市東淀川区下新庄は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区下新庄は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区下新庄の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区下新庄では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,962,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区下新庄では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区下新庄では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。