静岡県静岡市駿河区手越原の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区手越原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,020,000万円
平米単価 928,000円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 29,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 8

手越原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、手越原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件（Displaying property transactions 51 - 78 of 78 in total） 平均価格: 30,835,714円 平均㎡単価: 602,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 手越原 19分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 手越原 11分 47,000,000円 600.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 手越原 18分 52,000,000円 860.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 手越原 26分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 手越原 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 手越原 12分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 手越原 12分 89,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 手越原 19分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 手越原 20分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 手越原 19分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 手越原 19分 55,000,000円 670.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 手越原 13分 45,000,000円 530.0 84,906円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 手越原 16分 140,000,000円 1400.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 手越原 16分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 手越原 12分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 手越原 14分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 手越原 18分 8,000,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 手越原 15分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 手越原 11分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 手越原 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 手越原 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 手越原 12分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 手越原 16分 50,000,000円 590.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 手越原 13分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 手越原 15分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 手越原 30分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 手越原 14分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 手越原 15分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

手越原の特徴

静岡県静岡市駿河区手越原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区手越原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市駿河区手越原の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区手越原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区手越原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区手越原では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,835,714円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区手越原では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区手越原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。