東京都世田谷区上北沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区上北沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,590,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 70

宅地(土地)

平均価格 136,818,182万円
平米単価 7,127,273円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 84,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 24

上北沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上北沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 861件（Displaying property transactions 651 - 700 of 861 in total） 平均価格: 56,768,000円 平均㎡単価: 1,405,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上北沢 9分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 上北沢 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上北沢 3分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上北沢 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上北沢 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上北沢 7分 49,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上北沢 2分 130,000,000円 250.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上北沢 4分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上北沢 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上北沢 5分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上北沢 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上北沢 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上北沢 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 上北沢 5分 25,000,000円 55.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上北沢 6分 160,000,000円 260.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上北沢 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上北沢 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上北沢 12分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上北沢 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上北沢 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上北沢 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上北沢 11分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上北沢 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上北沢 4分 16,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上北沢 5分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上北沢 6分 33,000,000円 50.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上北沢 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上北沢 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上北沢 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上北沢 7分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上北沢 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上北沢 8分 710,000,000円 1400.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上北沢 4分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上北沢 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上北沢 4分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上北沢 4分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上北沢 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上北沢 5分 21,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上北沢 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上北沢 5分 72,000,000円 125.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上北沢 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 上北沢 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上北沢 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 上北沢 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上北沢 5分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上北沢 6分 64,000,000円 190.0 336,842円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 上北沢 9分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上北沢 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上北沢 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 上北沢 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1988年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上北沢の特徴

東京都世田谷区上北沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区上北沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区上北沢の不動産市場について

東京都世田谷区上北沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区上北沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区上北沢では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,768,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区上北沢では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区上北沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。