東京都世田谷区上北沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区上北沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,590,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 70

宅地(土地)

平均価格 136,818,182万円
平米単価 7,127,273円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 84,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 24

上北沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上北沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 861件（Displaying property transactions 351 - 400 of 861 in total） 平均価格: 64,572,000円 平均㎡単価: 1,202,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上北沢 2分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 上北沢 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1971年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上北沢 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1969年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上北沢 8分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上北沢 6分 120,000,000円 210.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上北沢 12分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 上北沢 5分 46,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上北沢 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上北沢 5分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上北沢 5分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1991年 RC、木造
中古マンション等 2019年第1四半期 上北沢 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 上北沢 2分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上北沢 8分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上北沢 12分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上北沢 1分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上北沢 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上北沢 5分 190,000,000円 120.0 1,583,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 上北沢 5分 8,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上北沢 5分 120,000,000円 230.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上北沢 3分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上北沢 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上北沢 4分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上北沢 7分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上北沢 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上北沢 7分 89,000,000円 105.0 847,619円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上北沢 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上北沢 8分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上北沢 7分 96,000,000円 105.0 914,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 上北沢 8分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 上北沢 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 上北沢 5分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上北沢 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 上北沢 4分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 上北沢 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上北沢 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 上北沢 11分 61,000,000円 155.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上北沢 10分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上北沢 4分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上北沢 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上北沢 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 上北沢 2分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上北沢 9分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上北沢 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 上北沢 4分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 上北沢 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上北沢 5分 75,000,000円 135.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上北沢 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上北沢 5分 340,000,000円 770.0 441,558円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上北沢 7分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上北沢 5分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上北沢の特徴

東京都世田谷区上北沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区上北沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区上北沢の不動産市場について

東京都世田谷区上北沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区上北沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区上北沢では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,572,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区上北沢では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区上北沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。