大阪府大阪市福島区海老江の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,927,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 218,181,818万円
平米単価 11,054,545円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 72,517,241万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 29

海老江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海老江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 863件（Displaying property transactions 451 - 500 of 863 in total） 平均価格: 49,582,000円 平均㎡単価: 724,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 海老江 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 海老江 1分 630,000,000円 480.0 1,312,500円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 海老江 7分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 海老江 5分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 海老江 1分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第4四半期 海老江 10分 75,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 海老江 0分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 海老江 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 海老江 4分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 海老江 2分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 海老江 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 海老江 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 海老江 3分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 海老江 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海老江 12分 560,000,000円 360.0 1,555,556円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 海老江 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 海老江 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 海老江 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 海老江 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 海老江 3分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 海老江 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 海老江 5分 3,400,000円 80.0 42,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海老江 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 海老江 1分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 海老江 7分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 海老江 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 海老江 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海老江 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 海老江 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 海老江 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 海老江 1分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 海老江 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 海老江 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 海老江 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海老江 6分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 2分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 3分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 海老江 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 海老江 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 海老江 12分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 海老江 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 海老江 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 海老江 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 海老江 12分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海老江の特徴

大阪府大阪市福島区海老江は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区海老江は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場について

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区海老江の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区海老江では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,582,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区海老江では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区海老江では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。