大阪府大阪市福島区海老江の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,927,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 218,181,818万円
平米単価 11,054,545円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 72,517,241万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 29

海老江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海老江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 863件（Displaying property transactions 351 - 400 of 863 in total） 平均価格: 33,070,000円 平均㎡単価: 775,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 海老江 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 海老江 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 海老江 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 海老江 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 海老江 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 海老江 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 海老江 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 海老江 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 海老江 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 3分 7,400,000円 30.0 246,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 海老江 5分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 5分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 海老江 7分 370,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 海老江 4分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 海老江 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 海老江 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 海老江 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 海老江 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 海老江 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 海老江 9分 31,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 海老江 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 海老江 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老江 1分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 11分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老江 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老江 2分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 海老江 6分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 海老江 4分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老江 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老江 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 海老江 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老江 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 海老江 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海老江の特徴

大阪府大阪市福島区海老江は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区海老江は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場について

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区海老江の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区海老江では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,070,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区海老江では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区海老江では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。