千葉県市川市湊新田の不動産価格・相場情報

千葉県市川市湊新田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 5,100,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 7

湊新田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊新田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 140件（Displaying property transactions 1 - 50 of 140 in total） 平均価格: 47,254,000円 平均㎡単価: 669,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊新田 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 湊新田 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊新田 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 湊新田 4分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 湊新田 7分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 湊新田 4分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊新田 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊新田 10分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 湊新田 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊新田 8分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湊新田 9分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 湊新田 9分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊新田 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊新田 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊新田 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊新田 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊新田 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊新田 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湊新田 9分 31,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊新田 10分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 湊新田 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 湊新田 3分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊新田 8分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊新田 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊新田 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊新田 8分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 湊新田 6分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湊新田 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湊新田 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊新田 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊新田 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊新田 9分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 湊新田 4分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1975年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 湊新田 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊新田 10分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊新田 8分 210,000,000円 250.0 840,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊新田 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊新田 9分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 湊新田 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊新田 6分 210,000,000円 590.0 355,932円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊新田 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 湊新田 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊新田 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湊新田 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 湊新田 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 湊新田 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 湊新田 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 湊新田 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湊新田 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 湊新田 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊新田の特徴

千葉県市川市湊新田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市湊新田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県市川市湊新田の不動産市場について

千葉県市川市湊新田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市湊新田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市湊新田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 47,254,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県市川市湊新田では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市湊新田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。