千葉県市川市湊新田の不動産価格・相場情報

千葉県市川市湊新田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 5,100,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 7

湊新田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊新田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 140件（Displaying property transactions 51 - 100 of 140 in total） 平均価格: 57,224,000円 平均㎡単価: 655,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 湊新田 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊新田 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 湊新田 6分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊新田 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊新田 7分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 湊新田 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湊新田 8分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊新田 7分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湊新田 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 湊新田 6分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 湊新田 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 湊新田 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊新田 8分 220,000,000円 370.0 594,595円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 湊新田 9分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 湊新田 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊新田 7分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 湊新田 6分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 湊新田 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 湊新田 6分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊新田 9分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湊新田 4分 85,000,000円 185.0 459,459円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 湊新田 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湊新田 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湊新田 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湊新田 8分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湊新田 7分 200,000,000円 430.0 465,116円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湊新田 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 湊新田 6分 130,000,000円 380.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 湊新田 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 湊新田 4分 140,000,000円 390.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湊新田 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 湊新田 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湊新田 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 湊新田 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湊新田 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 湊新田 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 湊新田 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 湊新田 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湊新田 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湊新田 4分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湊新田 9分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊新田 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 湊新田 8分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 湊新田 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湊新田 5分 89,000,000円 140.0 635,714円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湊新田 11分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湊新田 7分 200,000,000円 820.0 243,902円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊新田 8分 110,000,000円 490.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 湊新田 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 湊新田 5分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊新田の特徴

千葉県市川市湊新田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市湊新田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県市川市湊新田の不動産市場について

千葉県市川市湊新田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市湊新田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市湊新田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,224,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県市川市湊新田では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市湊新田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。