千葉県市川市湊新田の不動産価格・相場情報

千葉県市川市湊新田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 5,100,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 7

湊新田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊新田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 140件（Displaying property transactions 101 - 140 of 140 in total） 平均価格: 39,320,000円 平均㎡単価: 1,122,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第1四半期 湊新田 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湊新田 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 湊新田 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 湊新田 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊新田 8分 1,700,000円 50.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 湊新田 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊新田 6分 280,000,000円 930.0 301,075円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 湊新田 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 湊新田 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 湊新田 6分 37,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湊新田 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 湊新田 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 湊新田 4分 55,000,000円 170.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湊新田 8分 35,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湊新田 5分 170,000,000円 570.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湊新田 6分 49,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湊新田 10分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊新田 5分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 湊新田 5分 33,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊新田 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 湊新田 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 湊新田 9分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 湊新田 5分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊新田 7分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 湊新田 6分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 湊新田 8分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 湊新田 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊新田 6分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊新田 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 湊新田 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊新田 8分 3,000,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊新田 8分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 湊新田 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 湊新田 6分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 湊新田 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 湊新田 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湊新田 9分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 湊新田 0分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊新田 0分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 湊新田 8分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊新田の特徴

千葉県市川市湊新田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市湊新田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県市川市湊新田の不動産市場について

千葉県市川市湊新田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市湊新田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市湊新田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,320,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県市川市湊新田では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市湊新田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。