北海道札幌市中央区北５条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北５条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,503,226万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 2,700,000円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 236,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 4

北５条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北５条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 597件（Displaying property transactions 351 - 400 of 597 in total） 平均価格: 53,784,000円 平均㎡単価: 430,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北５条西 11分 170,000,000円 500.0 340,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 北５条西 3分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 北５条西 14分 96,000,000円 530.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 北５条西 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北５条西 3分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北５条西 10分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北５条西 11分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 北５条西 9分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北５条西 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北５条西 11分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 北５条西 8分 330,000,000円 1700.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北５条西 11分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2014年第3四半期 北５条西 11分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北５条西 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北５条西 11分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北５条西 8分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北５条西 8分 200,000,000円 410.0 487,805円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 北５条西 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北５条西 3分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北５条西 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北５条西 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北５条西 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北５条西 2分 290,000,000円 1200.0 241,667円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 北５条西 12分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 北５条西 2分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 北５条西 12分 51,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 北５条西 3分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北５条西 11分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北５条西 11分 290,000,000円 510.0 568,627円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 北５条西 2分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 北５条西 3分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北５条西 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北５条西 1分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 北５条西 2分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 北５条西 13分 42,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北５条西 9分 480,000,000円 1600.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北５条西 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北５条西 11分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北５条西 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北５条西 9分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 北５条西 11分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 北５条西 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 北５条西 11分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 北５条西 11分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 北５条西 11分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 北５条西 11分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北５条西 13分 79,000,000円 550.0 143,636円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 北５条西 13分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 北５条西 13分 39,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北５条西 13分 83,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北５条西の特徴

北海道札幌市中央区北５条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北５条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区北５条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北５条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北５条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北５条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,784,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北５条西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北５条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。