東京都目黒区緑が丘の不動産価格・相場情報

東京都目黒区緑が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,640,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 138,272,727万円
平米単価 11,145,455円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 202,478,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 23

緑が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 318件（Displaying property transactions 301 - 318 of 318 in total） 平均価格: 68,055,555円 平均㎡単価: 2,088,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 緑が丘 0分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 緑が丘 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC スタジオ
中古マンション等 2007年第1四半期 緑が丘 0分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 緑が丘 8分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 緑が丘 1分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 緑が丘 1分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑が丘 5分 230,000,000円 200.0 1,150,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 緑が丘 6分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 緑が丘 6分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 緑が丘 6分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2006年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 緑が丘 2分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 緑が丘 3分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 緑が丘 9分 77,000,000円 90.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 緑が丘 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 緑が丘 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 緑が丘 9分 120,000,000円 200.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 緑が丘 7分 130,000,000円 140.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 緑が丘 0分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑が丘の特徴

東京都目黒区緑が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区緑が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都目黒区緑が丘の不動産市場について

東京都目黒区緑が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区緑が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区緑が丘では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 68,055,555円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都目黒区緑が丘では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区緑が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。